Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

о бродягах и собаках

 Историю эту мне рассказала моя сотрудница, испанская цыганка по происхождению и большая общественница по призванию. Ей я, честное слово, особенно не поверил, побежал проверять в местную прессу и соцсети и хотя полного подтверждения не нашел, но кое-какие детали говорят мне, что история больше похожа на правду чем наоборот.
 Краткое вступление для начала.
 Как я уже писал, на работу я езжу рано утром, около 6-ти на 40-м автобусе (сейчас его по многочисленным просьбам трудящихся переделами в 293 номер) и часто, если погода позволяет (летом и осенью практически всегда, зимой - в зависимости от мороза, весны в Оттаве не бывает), соскакиваю с автобуса в центре города и топаю до конторы пешком минут 20-ть.
 Частенько на углу Альберт и Кент я встречал местного бомжа, рядом с которым всегда была неизвестной мне породы собака, размером примерно с овчарку и с невероятно (принимая во внимание ситуацию) белоснежной шкурой. Иногда, когда у меня была мелочь, время и желание, я забегал в местную кофейню, покупал вчерашнюю выпечку для собаки и давал пару монет бомжу. Я не испытываю больших симпатий к канадским бомжам, но вот их четвероногим компаньёнам сильно сочувствую. Собака всегда очень аккуратно брала из моих рук булочку или кекс и так же аккуратно их съедала.
 Где-то в октябре я обратил внимание, что бомж с собакой больше не сидит на своем обычном месте, но какого-либо внимания этому не придал - бомжи любят путешествовать.
 Моя сотрудница, которая рассказала мне эту историю, большая собачатница. Она вторая представительница цыганского племени из всех, которых я встречал, а я встречал много цыган, занятая общественно полезным трудом, а не обманом лопухов у базара. С другой стороны, она является ходячим стереотипом - ей за сорок, она не замужем, детей у неё нет....и все своё свободное время она уделяет спасению и уходу за бездомными собаками.
 Она постоянно работает с местным обществом защиты животных и в курсе всего там происходящего. А теперь её история.
 Где-то в начале октября машина скорой помощи приехала в центр Оттавы, чтобы подобрать мужчину, который потерял  сознание на улице. Мужчина, судя по его виду и запаху, был одним из городских бездомных, а рядом с ним, на поводке сидел довольно крупный пёс. Медики из скорой помощи занялись пациентом, а кто-то позвонил в общество по охране животных и оттуда приехали и забрали собаку.
 Собаку привезли в одно из отделений общества, провели обычную проверку собачьего здоровья и выяснили, что состояние собаки не ахти - помимо всего прочего у неё был диабет. Попытки найти дом для собаки успехом не увенчались и где-то через месяц было принято решение усыпить её, что и было сделано. Труп собаки кремировали.
Через неделю после усыпления собаки в отделение общества пришел мужчина и стал требовать, чтобы ему вернули его пса. Довольно быстро разговор перешел на очень повышенные тона, никаких доказательств, что он является собственником собаки, у мужика не было, хотя описал он её достаточно точно, и в итоге сотрудник общества позвонил в полицию. Полиция приехала и арестовала мужчину за нарушение общественного порядка.
 В последний понедельник ноября один из добровольцев общества пошел выбросить мусор в мусорный контейнер и к своему ужасу обнаружил рядом с контейнером труп мужчины. Мужик привязал веревку к одной из ручек металлического контейнера и повесился в сидячем положении. Как сказал один из медиков, забиравших тело, это была очень медленная и мучительная смерть.
 На груди у самоубийцы была пришпилина бумажка с надписью: “I will be with you very soon”.
 Никаких заметок об этой истории в местной прессе я не нашел, кроме сообщения о том, что полиция нашла тело мужчины, но никаких деталей они сообщать не будут, пока не найдут ближайших родственников умершего.
 Моя сотрудница сказала, что собака, которую усыпили, была достаточно крупной и имела на удивление белоснежную шкуру.
 Такие дела.

переезды

 Жена стала намекать, что квартира ей поднадоела и может нам стоит обратно подумать о покупке дома, тем более что все равно работаем на дому, а так заодно будем дышать свежим воздухом и сажать помидоры.
 Я знаю, чем эти общие разговоры кончаются поэтому держусь до последнего, потому как до жизни без ипотеки рукой подать, а в новый хомут старому ослу залазить не охота.
 Что помогает, так это то, что цены на дома полезли вверх стремительным домкратом - народ наверно нашел кубышку с деньгами, запрятанными до коронавируса.
 Но если жена выиграет (не дай Бог!), то это будет 12-тый переезд в моей и без того насыщенной приятностями жизни.
 Мой первый переезд, которого я не помню, случился в 1964 году, когда мои родители получили новенькую 2х-комнатную хрущевку в 24 квадратных метра жилой площади в поселке Мирном.
 Мать вспоминает, что я бегал по двум пустым комнатам и визжал от восторга. Восторг был понятен - мы переехали из 12 метрового саманного “флюгеля" (все вместе, сортир на улице), стена у которого развалилась через полгода после переезда.
 В этой двухкомнатной квартире четыре с половиной человека (моя бабка приезжала к нам и жила у нас как минимум по полгода) прожили хорошо и по советски13 лет. Я побил этот личный рекорд только месяц назад, прожив в нынешней квартире 13 лет и 3 месяца.
Collapse )

почему русские против продажи земли в Украине?

 У меня за последние 10 дней были довольно интересные, если не сказать, странные дискуссии с российскими интернетовскими товарищами по поводу закона о продаже сельскохозяйственных земель в Украине.
 Меня лично этот вопрос интересовал только как очередной шаг Украины в сторону развития нормальных рыночных отношений - понятие собственности подразумевает право распоряжаться этой собственностью, в том числе купля её и продажа.
 Сам украиинский закон о праве продажи/покупки земли не содержит каких-то странностей и нелепостей и ничем особенно не отличается от подобных законов в других демократических странах.
 Я понимаю, что часть граждан Украины выступают против изменения статус-кво по идеологическим (?) мотивам, из-за боязни, что немец придет и всё скупит или потому что продажа земли создаст какой-то новый уровень коррупции в стране.
 Я уже писал, что подобные страхи особой почвы не имеют:
Collapse )

Блокировка как оружие ваты

Написала тут мадам “autoritaire" заметку о том как нехорошие украинские власти под шумок коронавируса “протолкнули” закон о продаже земли сельскохозяйственного пользования и разместила ее в журнале:  zampolit-ru.livejournal

 Я написал комментарий о том, что продажа земли дело обычное и украинцы в этом плане ничем не отличаются от других европейских государств. И тут понеслось (см. дискуссию, если интересно https://zampolit-ru.livejournal.com/14086113.html ).

 Когда же я вежливо и культурно указал Тамаре Каминской, автору опуса,  что она  врет и по поводу продажи земли, и по поводу дефолта и по многим другим вещам...она забилась в истерике, ответила мне вот этим:

Collapse )

still summer

надену я плавки, сяду в авто
и в лето поеду, недалеко
в нирване песчаных  и шумных пляжей
сверстаю я список ненужных вещей.
 Работа, будильник, ипотека, авто
 в него попадут совершенно легко
 ведь в райских объятиях летнего дня
 важна лишь улыбка твоя.
 

покупка дома в Канаде и как что сравнивать

 Начну с простого, сравнение цен, курс валют, величина валового национального дохода, средняя зарплата по больнице вещи очень интересные и полезные, но к реальной жизни мистера Джека или господина Иванова отношение мало имеющие.
 Вот простой пример. Цена бутылки водки “Русский Стандарт” (0.75л) - 645 руб
(https://www.alcoplaza.ru/alco/Vodka/0-75 ).
Цена той же водки в Оттаве. (https://www.lcbo.com/webapp/wcs/stores/servlet/en/lcbo/spirits-15/vodka-15019/unflavoured-vodka-15019272) - $27 за такой же объём.
 Что дороже и что дешевле?
Collapse )

недвижимость, налоги, Оттава

 Интересный факт - решения городских и провинциальных властей в наибольшей степени затрагивают повседневную жизнь канадцев (госпитали, школы, дороги, полиция и т.д), но в выборах местного уровня канадцы участвуют гораздо менее охотно. Выглядит это так: в последних федеральных выборах участвовало около 70% избирателей, в последних провинциальных выборах в Онтарио около 50%, а в последних муниципальных выборах в Оттаве только около 40% избирателей....может быть поэтому мы и ездим по разбитым дорогам? Вот и верь принципу: No taxation without representation!
Collapse )

как жить на 55 тыс.$ в столице Канады?

Ответ будет простой, точно также как и по всей Канаде - по разному. Стоимость жизни сильно варьируется по стране, например при доходе в 55 тыс/год вы спокойно можете купить дом во Фредериктоне (Нью-Браунсвик, средняя цена дома $179,000) и дырку от бублика в Ванкувере (БК, средняя цена дома $922,000 июль 2015г. сн1). Муниципальные/провинциальные налоги, цены на продукты, транспортировку и прочие жизненные необходимости тоже варьируются от места к месту, хотя и не так сильно. Например, буквально вчера провинциальное правительство Нью-Фаундленда подняло налоги на бензин (теперь там самый дорогой бензин в стране - $1.31/литр) и народ уже выбежал на улицы, требуя отставки правительства. Так вот, если вы там зарабатываете 50 тыс/год, с вас будут брать дополнительный налог (сн.2) сверх всех остальных налогов, но этого нет в Онтарио.
Итак, вернемся к нашим $55 тыс/год (согласно оценкам сн.3 средняя почасовая зарплата в Kанаде составляет $26.47/ч или при 40 часовой рабочей неделе - $55,057.60 в год). Предположим, что вы человек одинокий, денег на частную пенсию (RRSP) не откладываете, детей у вас нет и алиментов вы не платите.
Collapse )

как моя семья обосновалась в Канаде (часть 9-я)

  В конце 99-го года мы стали подумывать о приобретении дома. Моя позиция управляющего

мебельным цехом была довольно прочной, жена получила постоянную работу в федеральном

агенстве и наш семейный годовой доход (грязными) перевалил за 70 тысяч. Мы обратились

в свой банк с вопросом, на какой размер ипотеки мы можем рассчитывать (обычное правило -

годовой заработок умноженный на 5) и получили весьма обескураживающий ответ - около

90 тыс. На такие деньги в Оттаве в то время можно было купить сарай.

  Особых сбережений у нас к этому времени не было, но и больших долгов тоже - самым круп

ным был студенческий заем ($20 тыс), но, интересная вещь, как только жена стала его выпла-

чивать, правительство простило практически половину долга. Мы, конечно, расстроились, но

кто-то сказал жене на работе, что мы делаем глупость и нам нужно обратиться к брокеру по

ипотеке (mortgage broker). Что мы и сделали. Сдали в контору требуемые бумаги о доходах и

долгах и через пару дней нам сообщили, что мы можем рассчитывать на заем в размере 150-

200 тыс.

  Поиск дома занял у нас почти полгода, мы достаточно быстро поняли, что то, что мы хотим

за деньги, на которые мы можем рассчитывать, в самой Оттаве мы не найдем. Мы расширили

свой поиск за пределы города и нашли обалденный дом в небольшой деревне (Св.Альберт) в

50 км от города. Новый дом (high-ranch bungalow) с тремя спальнями на основном уровне и

четвертой спальней в полуподвале, две ванных, открытая планировка кухни, гараж и куча земли.
Моя жена влюбилась в дом с первого взгляда и цена дома примирила меня с этой любовью$127 тысяч.

  Купля-продажа была оформлена быстро, процентная ставка по нашей первой ипотеке была

7% и прожили мы в этом доме ровно 4 года. Как быстро выяснилось  много земли не всегда

является самым большим достоинством, летом я тратил один выходной в неделю, чтобы косить траву,
приводить двор в порядок и заниматься маленьким садом, а зимой приходилось вскакивать около 5 утра в
снежные дни, чтобы расчистить свой подъездной путь - снегоочиститель приезжал по контракту, но делал
это к 8-ми утра, что нас не устраивало.

  Жизнь в деревне имеет свои огромные преимущества - свежий воздух, тишина, поездки на

велосипедах, свежее молоко и сыр под боком - прямо в нашей деревне был небольшой цех по

производству молочных продуктов. Большим минусом является необходимость поездок в

город за развлечениями и серьезными покупками и дочь-подросток, у которой все друзья оста-

лись в городе. Таким образом мы стали наматывать около 800 километров в неделю и наша

машина стала потихоньку загибаться. Надо сказать, что мы твердо решили, что Шевролет бу-

дет нашей первой и последней американской машиной. Американцы делают машины очень

комфортабельными и удобными для водителя, но качество оставляет желать ...нормального.

Мне пришлось поводить также Форд, Додж и Бьюик и это впечатление только окрепло.

  С тех пор мы берем только японские машины и облизываемся на европейские.

  Осенью 2000 года, как раз когда мы переехали в наш дом из Оттавы, я выбил из моего

начальства договор на 3 недели отпуска, которые мне пригодились в следующем году, когда мы
всей семьёй первый раз отправились погостить в Россию. Мои родители тоже купили дом в

2000-м году и мы отправились к ним на Новый год с семьёй моего брата. У него к этому времени
дела тоже пошли удачно, по окончанию колледжа он нашел работу электронщика в местной
геофизической фирме, а потом туда пристроил и свою жену программистом. Они тоже купили дом
в деревне недалеко от нас, но уже в 2001 году.

  Новый, 2001 год мы отметили почти под пальмами и с зелеными газонами и температурой

25 градусов Цельсия и, вернувшись, стали потихоньку готовится к нашей поездке в Россиию.